• Скрытые Обвинения Кредита, Которые Сделали бы Карманника Завистливым

    Может быть больше к ссуде бизнеса банка чем создание интереса и основных платежей. Ваша фирма может получить большую норму на ее новом кредитном лимите или срочном кредите, но Вы можете кричать на пути домой, когда Вы обнаруживаете скрытые платы и обвинения.

    Даже закаленные заемщики могут быть пойманы от охраны. Расходы по займам могут быть повышены на тысячи долларов и эффективную норму по ссуде, увеличенной на многие пункты в результате этих скрытых обвинений.

    Вот некоторые из плат и обвинений, которые могут увеличить затраты Вашей фирмы на кредитах:

    Платы обязательства

    Много банков взыскивают платы обязательства % Ѕ - 1 % или больше выпустить обязательство предоставить деньги. Плата вычислена на доступное количество кредита. Платы обязательства значительно увеличивают эффективную норму по выдающимся ссудам.

    Об этих платах можно договориться. Если у Вашей фирмы есть сильный профиль кредита или если соревнование среди банков в Вашей области является жестоким, попросите более низкую плату обязательства или попросите отказываться от этого.

    Платы неиспользования

    Эти платы могут быть взысканы вместо или в дополнение к платам обязательства. Платы неиспользования обычно колеблются от % ј до % Ѕ неиспользованного средства кредита. Хотя эти платы являются менее тягостными чем платы обязательства, они также увеличивают эффективную норму заимствования.

    Как с платой обязательства, Вы можете быть в состоянии уменьшить плату неиспользования или отклоненный, если у Вашей фирмы есть сильный профиль кредита или если банковская окружающая среда очень конкурентоспособна.

    Реструктурирование плат

    Когда у Вашей фирмы есть причина реструктурировать существующую ссуду, Вы можете ожидать, что Ваш банк взыщет плату реструктурирования за привилегию. Например, если у Вашей компании будет причина преобразовать краткосрочную ссуду в долгосрочный, то это будет вероятно взиматься за это, реструктурируют.

    Эти платы могут колебаться от % Ѕ до 2 % или больше плюс любой банк юридические платы или платежи, сделанные наличными деньгами. Если Ваша фирма была долгосрочным клиентом банка в хорошем положении, Вы можете быть в состоянии договориться или устранить плату. Но не ожидайте устранять судебные издержки банка и платежи, сделанные наличными деньгами.

    Судебные издержки банка

    Судебные издержки обычно играют роль, когда банк использует внешнюю юридическую фирму. Делая худшие дела, много внешних поверенных банка требуют, чтобы заемщик нанял внешнего поверенного, чтобы выпустить письмо мнения, покрывающее сделку.

    Обычно, только самые сильные заемщики в очень конкурентоспособных банковских ситуациях могут полностью устранить платеж судебных издержек банка. Однако, если Ваша фирма - оцененный клиент, Ваш банк может желать увенчать эти платы или уменьшенный. Часто у банков есть некоторые рычаги с их юридическими фирмами, чтобы получить скидку.

    Оценочные платы оценки / Экологические платы оценки

    Эти платы взысканы по многим поддержанным активом ссудам. Они обычно вовлекают введение внешнего эксперта, чтобы оценить оборудование или недвижимое имущество. Эти платы могут быть существенными, в зависимости от типа проблемы окружающей среды или оценки.

    Как судебные издержки, оценка или платы оценки окружающей среды почти всегда за счет заемщика. Возможно лучшему результату, который можно ожидать, состоял в том, чтобы увенчать эти платы или сделать так, чтобы кредитор расколол количество в некотором роде.

    Непредвиденный контрольный расход

    Много банков резервируют право ревизовать заемщики или представить персонал банка для осмотров. Ревизия может быть обязана рассматривать бухгалтерские процедуры или контролировать коллекции, инвентарь или другой аспект операции Вашей фирмы. Кроме того, некоторые банки требуют внешних ревизий фирмами CPA в связи с простирающимся кредитом. Любой из этих сценариев может создать существенный расход и вовлечь существенное обязательство времени для Вашей фирмы.

    Перед подписанием, рассмотрите свое соглашение о ссуде тщательно, чтобы идентифицировать любую ревизию или требование осмотра банка. Если Ваш банк требует ревизии или осмотра, который Вы не ожидали, пытаетесь устранить его или попытаться договориться о пределах. Вы можете быть в состоянии стать менее - строгое требование или провести переговоры менее - дорогая альтернатива ревизии или осмотру, требуемому Вашим банком.

    Если все остальное терпит неудачу, попытайтесь получить ревизию или инспекционные увенчанные платы.

    Последние обвинения

    Взимает за создание последних платежей Вашему банку, находятся вообще в Вашем контроле. Эти обвинения могут быть тягостными и могут добавить значительно к стоимости заимствования Вашей фирмы. Это весьма обычно видеть, что банки прикрепляют 300 пунктов на норму заимствования клиента за провинившиеся платежи.

    В то время как стоит во время стадии ведения переговоров ссуды попросить более низкое последнее - обвинение оплаты, лучшее решение состоит в том, чтобы попытаться избежать этих обвинений. Если Вы можете, пытаться сбить норму последней оплаты к 75 - 150 пунктам выше Вашей нормы заимствования.

    Истечение или Отказ Получить Замок нормы

    Если Ваша фирма договаривается о ссуде с фиксированной процентной ставкой, попытайтесь договориться о замке нормы. Вы можете заплатить интерес ссуды, который является tad выше, но запертая норма может устранить неприятное колебание процентной ставки.

    Как только Вы захватили норму, попытайтесь остаться в пределах периода владения для того, чтобы закрыть сделку. Большинство банков нетерпеливо и настойчиво передаст экскурсии нормы на возрастающем рынке нормы, если Вы будете не в состоянии подчиниться.

    Много скрытых плат банка и обвинений могут быть уменьшены или устранены, если Вы планируете заранее и подготовлены провести переговоры. Вы находитесь в своем самом сильном положении ведения переговоров перед Вашими банковскими эмиссиями письмо обязательства и прежде, чем Вы подпишете соглашение о кредите. Всегда прочитайте письма обязательства и дайте взаймы соглашения тщательно. Ищите скрытые платы, скрытые обвинения и неожиданные требования. Вы можете также попросить, чтобы Ваш банк подготовил отдельный список, выдвигая на первый план все потенциальные платы и обвинения.

    Джордж Parker - Director and Executive Vice President of Leasing Technologies International, Inc (" LTI"). Он ответственен за наблюдение за маркетингом компании и финансированием усилий. Один из соучредителей LTI, г. Parker вовлекался в обеспеченное предоставление и финансирование оборудования больше двадцати лет. Г. Parker - лидер промышленности, частый участник публичной дискуссии и автор нескольких статей, имеющих отношение к финансированию оборудования.